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- Superbe maison au coeur d'un village vigneron.
Référence : 1957
Calculette
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399 000 €
Superbe maison au coeur d'un village vigneron.
Description de l'offre
Grande maison de 270m2 située à 2mn des commerces,dans une rue adjacente, parfaitement calme. A 2 heures de Paris,cette demeure vous offrira confort et prestations de qualité Lors de la visite,vous pourrez découvrir: Au rez de chaussée: une salle à manger/salon très lumineuse avec cheminée ouverte,une cuisine amémagée donnant sur une cour intérieure atypique,un très beau salon avec baie vitrée donnant sur le jardin,véritable havre de paix,cheminée avec insert. Buanderie,bureau,wc. Le premier étage est accueillant avec 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau/bain wc privatif, une magnifique suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau wc,dressing,bureau. parquet massif sur tout l'étage. Au deuxieme étage: une chambre avec salle de bain wc, grand grenier aménageable. Possibilité de créer plusieurs chambres dont une avec balcon. le confort de la maison est assuré par une rénovation complète de qualité. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 500m2, un grand garage ainsi que le calme du quartier. Vous trouverez à Pouilly sur Loire divers commerces,école primaire et collège.
Descriptif du bien
- Code postal : 58150
- Surface habitable (m²) : 270 m²
- surface terrain : 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 270 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 14
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 37
- Année de construction : 1921
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 399 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 280 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 252 € et 1 694 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pouilly-sur-Loire (58150)
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