Calculette
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88 000 €
Maison à 10 kilomètres de Sancerre
Description de l'offre
Idéale pour investisseur, résidence principale ou secondaire Située dans un environnement calme, proche de Sancerre, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un projet immobilier pour créer plusieurs logements ou d'une résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, un dégagement, WC indépendant, et une spacieuse salle de bain de 11 m². Vous trouverez également deux autres pièces pouvant servir de salle à manger ou de salon. À l’étage, un palier mène à une chambre et un bureau, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire ou d'aménager une salle de cinéma (travaux déjà commencés). Une mezzanine avec vue sur le séjour. La maison dispose d’une petite cour à l’arrière, ainsi que d’un garage avec atelier. Non attenant à la maison, un terrain de 560 m² avec espace de stockage.
Descriptif du bien
- Code postal : 18300
- Surface habitable (m²) : 181 m²
- surface terrain : 560 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Bois, Gaz
- Type de chauffage : Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 88 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sancerre (18300)
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